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À vendaEsquinaAbaixo do lote mínimo

Lote residencial em Lakeside Hills Section 1 Replat 1

107 Duval Ave, Florahome, FL 32140 · Florahome · Putnam County, Flórida

Dados oficiais do condado

Fonte: Putnam County Property Appraiser. Consultado em 07/09/2026.
Endereço (situs)107 Duval Ave, Florahome, FL 32140
LoteamentoLakeside Hills Section 1 Replat 1 (MB4 P121)
Área oficial0,17 ac · 7.499 pés² · 688 m²
Dimensões75 x 100 ft
Uso do solo (código DOR)000 – Vacant residential
ZoneamentoR-1A · Residential, Single-Family (area > 7,500 sqft)
IPTU anual (estimativa)≈ US$ 63/ano
Zona de alagamento (FEMA)X · area of minimal flood hazard
Descrição legalLAKESIDE HILLS SEC 1 REPLAT 1 MB4 P121 BLK 8 LOT 1

Estimativa com a alíquota de 2025 (≈ 16,89 mills fora das cidades; ≈ 23,79 dentro de Interlachen) aplicada à base de cálculo do condado, não ao preço de compra. Terreno vago não tem isenção de homestead. Confira no estimador oficial do Property Appraiser. Putnam County Property Appraiser

Dá para construir? A verdade primeiro.

Nenhum lote é anunciado aqui como “pronto para construir”. O que temos são os números oficiais do condado e o que eles significam para este lote. A resposta definitiva vem só da consulta formal ao condado (Lot Inquiry).

Abaixo do lote mínimoEste lote está abaixo da área mínima de 7.500 pés² exigida pelo zoneamento. Provavelmente não é edificável sozinho: pode exigir unificação com lote vizinho ou variância. Compre sabendo disso.
R-1ANeste zoneamento, casa manufaturada não está confirmada. Antes de comprar com esse plano, confirme com o Planning & Zoning do condado (386-329-0316).
Septic / wellNão há rede de esgoto: é preciso fossa séptica. A lei da Flórida exige 1/2 acre (ou 1/4 de acre com água encanada pública), exceto lotes loteados antes de 1972. Essa exceção precisa ser confirmada para este loteamento junto ao Departamento de Saúde de Putnam.
Impact feesDesde junho de 2025 o condado cobra impact fees em construções novas. O valor depende do tamanho da obra. Consulte o Development Services (386-329-0307) antes de orçar.

Consulta oficial ao condado (Lot Inquiry): US$ 45 por parcela, resposta em até 4 semanas. É a única resposta definitiva sobre alvará. Recomendamos fazer antes de fechar; podemos providenciar.

Distâncias de carro

Palatka (sede do condado)30 km · 28 min
Gainesville (Universidade da Flórida)55 km · 45 min
St. Augustine (praia)70 km · 65 min
Jacksonville85 km · 60 min
Daytona Beach120 km · 95 min
Orlando180 km · 120 min

Distâncias de carro (estimativas de serviços de mapas)

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