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Lote residencial en Interlachen Lakes Estates Frederick Town Unit 17

Interlachen · Putnam County, Flórida

Datos oficiales del condado

Fuente: Putnam County Property Appraiser. Consultado el 07/09/2026.
Dirección (situs)Sin dirección asignada (lote baldío)
UrbanizaciónInterlachen Lakes Estates Frederick Town Unit 17 (MB5 P27)
Superficie oficial0,22 ac · 9.375 pies² · 850 m²
Dimensiones75 x 125 ft
Uso del suelo (código DOR)000 – Vacant residential
ZonificaciónR-2 · Residential, Mixed (area > 7,500 sqft)
Impuesto predial anual (estimado)≈ US$ 62/año
Zona de inundación (FEMA)X · area of minimal flood hazard
Descripción legalINTERLACHEN LAKES ESTATES FREDERICK TOWN UNIT 17 MB5 P27 BLK 46 LOT 26 (SUB TO EASE OR1293 P682)

Estimación con la tasa de 2025 (≈ 16,89 mills fuera de las ciudades; ≈ 23,79 dentro de Interlachen) aplicada a la base imponible del condado, no al precio de compra. El terreno vacante no tiene exención de homestead. Consulte el estimador oficial del Property Appraiser. Putnam County Property Appraiser

¿Se puede construir? La verdad primero.

Ningún lote se anuncia aquí como “listo para construir”. Lo que tenemos son los números oficiales del condado y lo que significan para este lote. La respuesta definitiva viene solo de la consulta formal al condado (Lot Inquiry).

Zonificación R-2Este lote cumple la superficie mínima de la zonificación (7.500 pies²). El ancho mínimo de 75 pies y la viabilidad del pozo séptico todavía deben confirmarse.
Residencial unifamiliarZonificación R-2: permite casa construida en sitio, modular o manufacturada (norma HUD), una por lote. Una casa rodante no puede ser vivienda permanente (máximo 14 días seguidos o 120 días al año).
Septic / wellNo hay red de alcantarillado: se necesita pozo séptico. La ley de Florida exige 1/2 acre (o 1/4 de acre con agua pública), salvo lotes loteados antes de 1972. Esa excepción debe confirmarse para esta urbanización con el Departamento de Salud de Putnam.
Impact feesDesde junio de 2025 el condado cobra impact fees en construcciones nuevas. El monto depende del tamaño de la obra. Consulte con Development Services (386-329-0307) antes de presupuestar.
ServidumbreHay una servidumbre (easement) registrada sobre parte de este lote. Reduce la superficie útil y aparece en el title commitment.

Consulta oficial al condado (Lot Inquiry): US$ 45 por parcela, respuesta en hasta 4 semanas. Es la única respuesta definitiva sobre el permiso de construcción. Recomendamos hacerla antes de cerrar; podemos gestionarla.

Distancias en auto

Palatka (sede del condado)26 km · 22 min
Gainesville (Universidad de Florida)45 km · 33 min
St. Augustine (playa)72 km · 72 min
Jacksonville105 km · 70 min
Daytona Beach110 km · 90 min
Orlando165 km · 110 min

Distancias en auto (estimaciones de servicios de mapas)

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