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Lote residencial em Trout Lake Village

Interlachen · Putnam County, Flórida · Lote de esquina: Twin Lakes Blvd com Trenton St.

Dados oficiais do condado

Fonte: Putnam County Property Appraiser. Consultado em 07/09/2026.
Endereço (situs)Sem endereço atribuído (lote vago)
LoteamentoTrout Lake Village (MB4 P78)
Área oficial0,18 ac · 7.683 pés² · 728 m²
Dimensões~77.7 x 100 ft (rounded corner)
Uso do solo (código DOR)000 – Vacant residential
ZoneamentoR-2 · Residential, Mixed (area > 7,500 sqft)
IPTU anual (estimativa)≈ US$ 70/ano
Zona de alagamento (FEMA)X · area of minimal flood hazard
Descrição legalTROUT LAKE VILLAGE MB4 P78 BLK 7 THE W 17 FT OF LOT 3 + ALL OF LOT 4

Estimativa com a alíquota de 2025 (≈ 16,89 mills fora das cidades; ≈ 23,79 dentro de Interlachen) aplicada à base de cálculo do condado, não ao preço de compra. Terreno vago não tem isenção de homestead. Confira no estimador oficial do Property Appraiser. Putnam County Property Appraiser

Dá para construir? A verdade primeiro.

Nenhum lote é anunciado aqui como “pronto para construir”. O que temos são os números oficiais do condado e o que eles significam para este lote. A resposta definitiva vem só da consulta formal ao condado (Lot Inquiry).

Zoneamento R-2Este lote atende à área mínima do zoneamento (7.500 pés²). A largura mínima de 75 pés e a viabilidade de fossa séptica ainda precisam de confirmação.
Residencial unifamiliarZoneamento R-2: aceita casa construída no local, modular ou manufaturada (padrão HUD), uma por lote. Motorhome não pode ser moradia permanente (máximo 14 dias seguidos ou 120 dias por ano).
Septic / wellNão há rede de esgoto: é preciso fossa séptica. A lei da Flórida exige 1/2 acre (ou 1/4 de acre com água encanada pública), exceto lotes loteados antes de 1972. Essa exceção precisa ser confirmada para este loteamento junto ao Departamento de Saúde de Putnam.
Impact feesDesde junho de 2025 o condado cobra impact fees em construções novas. O valor depende do tamanho da obra. Consulte o Development Services (386-329-0307) antes de orçar.

Consulta oficial ao condado (Lot Inquiry): US$ 45 por parcela, resposta em até 4 semanas. É a única resposta definitiva sobre alvará. Recomendamos fazer antes de fechar; podemos providenciar.

Distâncias de carro

Palatka (sede do condado)26 km · 22 min
Gainesville (Universidade da Flórida)45 km · 33 min
St. Augustine (praia)72 km · 72 min
Jacksonville105 km · 70 min
Daytona Beach110 km · 90 min
Orlando165 km · 110 min

Distâncias de carro (estimativas de serviços de mapas)

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