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Lote residencial en Trout Lake Village

Interlachen · Putnam County, Flórida · Lote de esquina: Twin Lakes Blvd con Trenton St.

Datos oficiales del condado

Fuente: Putnam County Property Appraiser. Consultado el 07/09/2026.
Dirección (situs)Sin dirección asignada (lote baldío)
UrbanizaciónTrout Lake Village (MB4 P78)
Superficie oficial0,18 ac · 7.683 pies² · 728 m²
Dimensiones~77.7 x 100 ft (rounded corner)
Uso del suelo (código DOR)000 – Vacant residential
ZonificaciónR-2 · Residential, Mixed (area > 7,500 sqft)
Impuesto predial anual (estimado)≈ US$ 70/año
Zona de inundación (FEMA)X · area of minimal flood hazard
Descripción legalTROUT LAKE VILLAGE MB4 P78 BLK 7 THE W 17 FT OF LOT 3 + ALL OF LOT 4

Estimación con la tasa de 2025 (≈ 16,89 mills fuera de las ciudades; ≈ 23,79 dentro de Interlachen) aplicada a la base imponible del condado, no al precio de compra. El terreno vacante no tiene exención de homestead. Consulte el estimador oficial del Property Appraiser. Putnam County Property Appraiser

¿Se puede construir? La verdad primero.

Ningún lote se anuncia aquí como “listo para construir”. Lo que tenemos son los números oficiales del condado y lo que significan para este lote. La respuesta definitiva viene solo de la consulta formal al condado (Lot Inquiry).

Zonificación R-2Este lote cumple la superficie mínima de la zonificación (7.500 pies²). El ancho mínimo de 75 pies y la viabilidad del pozo séptico todavía deben confirmarse.
Residencial unifamiliarZonificación R-2: permite casa construida en sitio, modular o manufacturada (norma HUD), una por lote. Una casa rodante no puede ser vivienda permanente (máximo 14 días seguidos o 120 días al año).
Septic / wellNo hay red de alcantarillado: se necesita pozo séptico. La ley de Florida exige 1/2 acre (o 1/4 de acre con agua pública), salvo lotes loteados antes de 1972. Esa excepción debe confirmarse para esta urbanización con el Departamento de Salud de Putnam.
Impact feesDesde junio de 2025 el condado cobra impact fees en construcciones nuevas. El monto depende del tamaño de la obra. Consulte con Development Services (386-329-0307) antes de presupuestar.

Consulta oficial al condado (Lot Inquiry): US$ 45 por parcela, respuesta en hasta 4 semanas. Es la única respuesta definitiva sobre el permiso de construcción. Recomendamos hacerla antes de cerrar; podemos gestionarla.

Distancias en auto

Palatka (sede del condado)26 km · 22 min
Gainesville (Universidad de Florida)45 km · 33 min
St. Augustine (playa)72 km · 72 min
Jacksonville105 km · 70 min
Daytona Beach110 km · 90 min
Orlando165 km · 110 min

Distancias en auto (estimaciones de servicios de mapas)

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