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À vendaAbaixo do lote mínimo

Lote residencial em Paradise View Estates Addition No. 1

Interlachen · Putnam County, Flórida

Dados oficiais do condado

Fonte: Putnam County Property Appraiser. Consultado em 07/09/2026.
Endereço (situs)Sem endereço atribuído (lote vago)
LoteamentoParadise View Estates Addition No. 1 (MB4 P47)
Área oficial0,11 ac · 5.000 pés² · 445 m²
Dimensões40 x 125 ft
Uso do solo (código DOR)000 – Vacant residential
ZoneamentoR-2 · Residential, Mixed (area > 7,500 sqft)
IPTU anual (estimativa)≈ US$ 27/ano
Zona de alagamento (FEMA)X · area of minimal flood hazard
Descrição legalPARADISE VIEW ESTS ADD NO 1 MB4 P47 BLK 5 LOT 8

Estimativa com a alíquota de 2025 (≈ 16,89 mills fora das cidades; ≈ 23,79 dentro de Interlachen) aplicada à base de cálculo do condado, não ao preço de compra. Terreno vago não tem isenção de homestead. Confira no estimador oficial do Property Appraiser. Putnam County Property Appraiser

Dá para construir? A verdade primeiro.

Nenhum lote é anunciado aqui como “pronto para construir”. O que temos são os números oficiais do condado e o que eles significam para este lote. A resposta definitiva vem só da consulta formal ao condado (Lot Inquiry).

Abaixo do lote mínimoEste lote está abaixo da área mínima de 7.500 pés² exigida pelo zoneamento. Provavelmente não é edificável sozinho: pode exigir unificação com lote vizinho ou variância. Compre sabendo disso.
75 ftO condado exige 75 pés de frente em R-2 e R-1A. Muitos lotes antigos têm 40 a 60 pés. Confira a largura no mapa do Property Appraiser.
Residencial unifamiliarZoneamento R-2: aceita casa construída no local, modular ou manufaturada (padrão HUD), uma por lote. Motorhome não pode ser moradia permanente (máximo 14 dias seguidos ou 120 dias por ano).
Septic / wellNão há rede de esgoto: é preciso fossa séptica. A lei da Flórida exige 1/2 acre (ou 1/4 de acre com água encanada pública), exceto lotes loteados antes de 1972. Essa exceção precisa ser confirmada para este loteamento junto ao Departamento de Saúde de Putnam.
Impact feesDesde junho de 2025 o condado cobra impact fees em construções novas. O valor depende do tamanho da obra. Consulte o Development Services (386-329-0307) antes de orçar.

Consulta oficial ao condado (Lot Inquiry): US$ 45 por parcela, resposta em até 4 semanas. É a única resposta definitiva sobre alvará. Recomendamos fazer antes de fechar; podemos providenciar.

Distâncias de carro

Palatka (sede do condado)26 km · 22 min
Gainesville (Universidade da Flórida)45 km · 33 min
St. Augustine (praia)72 km · 72 min
Jacksonville105 km · 70 min
Daytona Beach110 km · 90 min
Orlando165 km · 110 min

Distâncias de carro (estimativas de serviços de mapas)

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